부산광역시 연제구 연산동 84㎡ 직거래 아파트 매매 6억 2,000만원

거래

매매 6억 2,000만원

전용면적

84㎡

방

3개

욕실

2개

층

4층 / 38층

사용승인

2019년

인근 지하철

시청역

사진은 거주당시와 인터넷상 사검때 사진 퍼 온 것이며 영상은 24년1월 이사할때 찍었던 것 입니다. 참고부탁드립니다. 19년12월 입주했던 740세대,단일평수,38층,지하5층,4개동으로 이뤄진 준신축입니다. 지하3층주차장으로 가는 엘베 이용시 시청역개찰구(지품아),역 내 상가,시청,들락날락도서관등으로 바로 가며(저희동 최근접),지하1층은 지상상가로 갈수있는 편리함이 있습니다. 게다가 주차1.5대의 넉넉함(이중주차 없고 지하5층은 늘 여유)과 주차면적,넉넉한 전기충전시설 또한 이점입니다. 단지 내 커뮤는 헬스장,골프장,북카페,도서관 그리고 1층 어린이집,베드민턴장,놀이터,맘스테이션시설을 갖췄습니다. 저흰 4층인데 저희층은 3세대 뿐이라 엘베도 3대 다 수월하게 이용가능하며 공용시설이 넓고 옆집이 없어 좀더 조용한 장점이 있습니다. 안방베란다와 세탁실쪽의 탄성 외,여닫이 중문,줄눈시공(화장실2곳,싱크대,복도,신발장),복도와 거실에 간접조명, 거실과 각방 마다 에어컨은 갖춘 상태입니다. 저층이지만 거실과 안방창문으로 규모는 작지만 조경수준이 좋은 연화공원뷰가 나와 사계절 동안 뷰느낌도 좋습니다. 작은방2곳은 아파트 내 놀이터쪽을 보는데 놀이터 주위로 조경도 양호한 수준 입니다. 연제구행정타운의 핵심에 자리한 만큼 대중교통과 도보가능한 인프라는 좋습니다. 반면,건폐율이 44라 동간거리가 좁지만 오전엔 작은방 동향쪽으로 일조가 괜찮고 점심시간대 이후 부턴 남향의 거실,안방쪽 일조가 양호합니다. 주변 행정시설로 인해 시위,교통소음등을 걱정하실수도 있지만 일절 없으며 창문까지 닫으면 정말 조용합니다. 저흰 초기 입주 부터 4년거주(대출없음)했고 최근 신혼부부 세입자분과 전세2년계약(만기26년1월말) 후 현 공실 상태라 집컨디션은 괜찮은 것 같습니다. 자세한 사항은 채팅 부탁드립니다. 감사합니다.