제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 224
- 거래
- 매매 2억 8,000만원
- 전용면적
- 4668㎡
★ 소재지 : 한경면 두모리 224 ★ 용도지역 및 지구 : 계획관리지역 (건폐율 20%(생태계보전지구4-1), 용적률 80%) ★ 지목 : 임야 (농취증 불필요) ★ 면적 : 4668㎡ (1412평) ★ 기반시설 : 전기, 상수도, 폭 4m 이상의 국유지 시멘트도로에 길게 접함 ★ 모양 및 경사 : 부정형 (모양 좋고 분할하기도 좋음), 지대가 도로보다 높고 일부 평탄하지 않음 ★ 비선호시설 : 약 700m 거리에 우사 있음 ★ 추천용도 : 팬션, 캠핑장, 투자용 등 ★ 매매가 : 3억5300만원 -> 2억8000만원 (평당 19.8만원) ★ 연락처 : 박 성 준 공인중개사 010-8996-6491 - 단독주택 바로 옆에 위치해 기반시설도 좋은 토지입니다. 지대가 옆 토지보다 3m 이상은 높아서 건축을 하면 조망도 아주 좋을 것으로 예상됩니다. 근처 실거래가는 평당 67만원 밑으로 보이지도 않기에 투자로도 손색이 없고, 수목이 우거져서 이를 활용한 건물을 지으면 아주 좋을 것 같습니다. 유일한 단점은 생태계보전지구로 건폐율이 해당 용도지역의 50%로 줄어드는 점인데 그렇다 하더라도 토지 자체가 큰 편이라 활용하기에 불편함은 없을 것 같습니다. 도로에 꽤 길게 접하고 있어 분할하기도 좋습니다. 박 성 준 공인중개사사무소 등록번호 : 50110-2020-00165 대표/공인중개사 : 박 성 준 대표번호 : 010-8996-6491 주소 : 제주시 인다4길 41-13, 1층