📍 경산시 하양읍 환상리 농지 매매 실매수 의향 있으신 분만 연락 부탁드립니다. 토지 소유자 직거래이며 계약은 법무사를 통해 안전하게 진행합니다. ■ 기본 정보 위치 : 경북 경산시 하양읍 환상리 면적 : 총 518평 농지 453평 창고용지 65평 용도 : 농업진흥구역 내 농지 ■ 매매가 1억 8,500만원 매매가 인하 1억7천만원 ■ 가격 협의 가능 매수자 한정 하여 적극적 가격 협의 가능 ■필독 !!! 관심있으신분 확인해주세요 매매가 1억7,000만원 계약금 10%, 잔금일 협의 실매수자에 한해 세부 조건 협의 가능 ■참고 사항■ 25년 2월에 농협에서 감정 평가 금액 2억 3000만원에 감정평가를 받았습니다. ■ 매물 특징 현재 실제 경작 중인 농지 전·후면 농로 접도 차량 및 농기계 진입 가능 전기 인입 완료 공동양수기 사용 가능 공동수도 사업 진행 중(행정 진행 상황에 따라 변동 가능) 농업용 창고 약 20평 포함 별도 컨테이너 약 6평 포함 농기구·농자재 보관 및 작업 공간 활용 가능 ■ 입지 여건 주변 농지 밀집 지역 농업 경영 및 귀농 활용 적합 장기 보유 및 실사용 목적 추천 ■ 법적 사항 농업진흥구역 내 농지 농지취득자격증명(농취증) 필요 실경작 목적 매수자 권장 ■ 거래 조건 계약금 : 매매가의 10% 잔금 : 협의 후 진행 계약금 입금 시 계약 확정 잔금과 동시에 소유권 이전 ■확인 사항■ 1.농업인은 창고용지를 농가용주택으로 변경 가능 하다고 경산시청에서 확인하였습니다 2.수도 신청 (경산시 예산 반영되면 공비사 110만원) 주변 농장주 5가구 모여 수도 신청 하였습니다 ■ 추천 대상 실제 농업 경작 예정자 귀농 준비자 농업용 창고 및 작업공간이 필요한 분 문의 주시면 현장 안내 및 관련 서류 설명 도와드리겠습니다.