경기도 남양주시 화도읍 금남리 560-19
- 거래
- 매매 2억원
- 전용면적
- 267.8㎡
🌿 “이미 조건은 갖춰진 땅, 이제 선택만 남았습니다.” 북한강까지 약 30초, 눈으로 담는 조망이 아니라 일상으로 누리는 입지입니다. 2026년4월6일 개장예정 화도 파크골프장과 맞닿은 구조로 향후 이용객 증가에 따른 자연스러운 유입 효과가 기대됩니다. 👉 억지 개발 기대감이 아닌 👉 이미 진행 중인 변화의 바로 옆 자리 📍 입지 핵심만 정리 계획관리지역 / 약 81평 (건축 가능) 북한강 조망 가능 (설계에 따라 확보) 체육시설 + 기반시설 인접 개방감 우수 / 막힘 없는 입지 🏡 “아이디어가 바로 수익이 되는 구조” 이 토지는 단순 보유가 아니라 기획하는 순간 가치가 달라지는 땅입니다. ✔ 감성 스테이 / 소형 숙박 ✔ 테라스형 카페 / 브런치 공간 ✔ 작업실 + 쇼룸형 아틀리에 ✔ 세컨하우스 + 임대 수익 구조 👉 필로티 + 테라스 설계 시 북한강 조망을 수익으로 전환 가능 💡 이 땅의 포인트 (중요) “개발 예정지”가 아니라 👉 이미 사람이 모일 이유가 생기는 자리 공원 이용객 파크골프장 방문 수요 북한강 관광 흐름 👉 겹치는 동선 안에 있는 토지 ⚡ 한 줄 킬링 멘트 👉 “기다리는 투자 말고, 바로 활용 가능한 자리” 👉 “조망 + 유입 + 건축, 3가지가 동시에 되는 땅” 📌 <중개대상물 표시·광고 명시사항> 도깨비부동산 대표 이승수 등록번호 제41360-2021-30021호 소재지 경기도 남양주시 수동면 비룡로1307-36