경상북도 칠곡군 지천면 신동로9길 66
- 거래
- 매매 5억원
- 전용면적
- 185.1㎡
- 욕실
- 1개
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 2021년
🌸매물#:A0459[급매:공장/창고] ☎ 053-716-5656[매물번호 문의] 📢매물 기본 정보 ■소 재 지:경북 칠곡 지천면 신리 ■대지면적:448.5㎡(약 136p) ■연면적:184㎡(약 56p) ■건물 폭:약 16mX11.5m정도(눈어림) ■동력:10kw ■Hoist:무(주행빔용 까치발만 설치) ■용마루:8.8m(측고 7m 정도, 눈어림) ■방향:서향(주 건물 출입문 기준) ■임대차현황:무 ■입주가능일:협의(최대 신속 명도 확약) ■사용승인일자:2021.07.26 ✔매매금액 및 권장업종 ①매매금액:5억원(건물분 vat별도, 절충가능) ㆍ평당 약 367만원 ②권장업종 ㆍ2종근생(제조업소), 공장, 물류창고, 제조업 등 ✔매물 핵심 Point(전지적 중개사 의견) ■경북 칠곡군 소재 신축성 소형 제조업소 임. ■부근은 소규모 공장, 창고 등 혼재와 ㆍ인근에 신리공단이 소재함. ■칠곡물류IC, 왜관IC 근거리 위치, 교통여건 양호 ■인근산단:왜관산단, 연화일반산단, 국미국가산단 ㆍ대구광역권 산단 등, 공장입지 비교적 양호 평가. ■특히 최근 신축된 스마트한 2종근생 제조업소로 ㆍ다양한 업종이 입주 가능한 강점의 물건 임. ■또한 컨디션 양호, 넓은 마당, 마을과 이격거리 ㆍ급매 등 감안시 소규모 신규창업자에게 추천하는 ㆍ급매 우량 공장 판단됨. ✔토지, 건물 관련 사항 등 ①지목, 지역지구:대, 계획관리, 주거개발진흥지구, ㆍ주거용지, 상대보호구역 ②일반철골구조(판넬지붕,지상1층) ③내진설계여부(능력):적용(VII-0.191g) ㆍ하수종말처리장연결(0.92㎥) ㆍ위반건축물여부:없음 ㆍ방:무, 사무실:무,상수도:마당(1),화장실:내부(1) ✔도로, 주차장 및 기타 참고사항 등 ㆍ진입 도로 약 5m 이내, 차량 진출입 양호 ㆍ마당에 다수 차량 주차 구조 ⏬공인중개사 정보(공장, 창고, 토지, 빌딩) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍTel : 010-2836-9063
신동로9길 66 단지 정보