경기도 수원시 팔달구 신풍로 69 근린생활시설 에이동
- 거래
- 월세 3,000 / 225만원
- 전용면적
- 109.1㎡
- 층
- 반지하 / 3층
- 사용승인
- 2024년
주소 : 장안동 28-4 ㅇ1ㅇ 9977 21ㅇ4 행궁에 희소한 신축건물 시세수준으로 임대합니다.(신축으로 권리금 없음) > 2개층 이상 계약시 보증금 등 추가 협의 - 지하 : 39+4평 5천에 350 -> 3천에 250만원(부가세 별도) / 간이스프링클러, 디자인 샤시, 디자인 계단 - 1층 : B호실 마라꼬치 임대완료!! A호실 이자카야 임대완료!! - 2층 : 유명 공방 6호점 임대완료!! - 3층 : 마케팅 회사 임대완료!! >> 행궁 안에 객관적, 전반적으로 더 잘 시공된 건물이 있다면 임대료 대폭 인하 가능(전문가 감정 의뢰), 2배 수준의 공사시공비 지출 [차별점] * 공통사항 > 인테리어 최소화 세입자 비용절감 설계 > 대부분 자재는 작은 것 하나라도 가격이 2~20배 수준의 고급제품 및 세입자 편의 위주로 시공되었습니다! - 각층 출입구 강화유리 자동문(방화철문에서 교체) - 화장실 : 층 내부에 남(소변기 1+양변기 1) 여(양변기 2칸) 분리, 도기/수전/LED 거울(대림), 전기온수기(경동 나비엔) 매립, 각 청소 수전 설치 - 에어컨 배관 내부 매립, 도시가스관 내부 매립 - 누수방지 창호 후레싱(남선알미늄) - 간판 : 전기배선 매립 및 타이머 설치 - 창호 : 엘지 지인 샷시, KCC 최고급 2중 로이유리 - 전등류 : 필립스, 오스람, 크리스탈 LED 조명 - 전기 : 각 층마다 일괄소등 스위치 시공, 충분한 전력량 확보 - 외장재 : 최고급 롱브릭 두라스택 카퍼브라운 - 내외부 계단 : 고급석재 앙골라블랙 시공, 모든 벽에 CRC 고급보드 시공(페인트 아님) * 2~3층 공통 : 보조주방(수도 및 하수구 설치) 또는 창고 제공 * 3층 : 높은 층고의 박공지붕 및 테라스(성곽 약 70m)로 탁트인 영구조망 * 지하 : 전용 디자인 창호 및 직통 디자인 계단
신풍로 69 단지 정보