대전광역시 동구 계족로521번길 21 (용전동)
- 거래
- 매매 12억원
- 전용면적
- 266.8㎡
- 방
- 22개
- 욕실
- 17개
- 층
- 최고층 5층
- 사용승인
- 2016년
■ 투 자 금 액 ■ ✔ 매매금액 : 120,000만원 ✔ 실투자금액 : 5,500만원 ✔ 융자금액 : 48,000만원 ✔ 기보증금/월세수익 : 66,500 / 337만원 [순수익 : 143 (융자이자 200만원 금리5.0%적용)] ✔ 수익률 : 31.20% ■ 매 물 정 보 ■ ✔ 대지면적 : 80.71평 ✔ 연면적 : 149.62평 ✔ 총 층 : 5 층 ✔ 세대수 : 16세대 [원룸 7 / 미투 4 / 투룸 4 / 쓰리룸 1] 1층 : 필로티 주차공간 2층 : 원룸 3 / 미투 1 / 투룸 1 3층 : 원룸 3 / 미투 1 / 투룸 1 4층 : 원룸 1 / 미투 1 / 투룸 2 5층 : 미투 1 / 쓰리룸 1 ■ 매 물 특 징 ■ ✔ 28년 개통예정인 대전 2호선 트램역 도보 2분거리로 지가상승 기대할 수 있는 초역세권 ✔ 대전IC / 복합터미널 / 대전역 / 이마트 / 극장 / 한국병원 등 교통적 상업적 접근이 용이한 위치로 지속적인 수요가 있는 다가구매물 ✔ 전문주택관리업체에서 위탁관리를 진행하여 임차인부담의 관리비로 건물유지관리 / 공과금 / 청소 / 전출입관리가 되므로 타지역에서 임대관리가 가능함 ✔ 주인세대 거주하며 임대관리 가능한 수익형 부동산 ✔ 1층 필로티구조의 주차공간과 엘리베이터 있음 ■ 건 국 공 인 중 개 사 사 무 소 ■ ▷ T E L : 042-342-3319 [H P : 010-7177-5797] ▷ 토지/건물/상가/주택/아파트/빌라 매매임대 전문 부동산 ▷ 대전 전지역 모든 매물 보유중이며, 편하게 연락주세요 ▷ 24시간 매물 상시 접수 / 투자 상담 환영 ▷ 중개사고 0건의 고객만족을 최우선으로 하는 부동산 ▷ 원하시는 조건 최대한 수용될수 있도록 노력하겠습니다.
계족로521번길 21 단지 정보