✸매물번호:A0384 [신축공장임대] 👉달성2차산단 신축 공장 임대 ☎ 053-716-5656 📢매물(임대) 기본 정보 등 ​■소 재 지:대구 달성군 구지면 내리[달성2차산단] ​■대지면적:6,344.6㎡(약 1,919평) ​■연면적:3,562.2㎡(약 1,078평) ​■주용도:공장, 제조시설 및 제조 겸한 창고 등 ​■동력:350kw(고압) ​■Hoist:무(까치발만 설치, 5ton 하중 능력) ​■입주가능일:즉시(공실) ​■기타비용:실 사용량 임차인 부담 또는 안분 ​■방향:서향(본건:주 도로 기준) ​■사용승인일자:2023년 10월 25일 ​■매매금액:별도협의 ✔임대면적, 시설 및 임대금액 등 ①임대부분:공장630㎡(약191평)+세면장+사무실(무) ㆍ건물 폭:약 20m x 31.5m 정도 ㆍ높이:10.2m. 측고:8m ②임대금액:보3천만원/월342만원(vat별도,절충가능) ✔중개사 의견(입지 및 교통여건 등) ①산단인 점 감안 입지,교통여건 등 상세 설명 생략함. ②인근 산업단지:대구국가산단, 대구테크노폴리스, ㆍ달성1차산단, 넥센산단, 대합농공단지 등 ③고속도로:중부내륙고속 현풍IC ④대구국가산단 인접, 중부내륙고속 현풍IC와 근거리 ㆍ신축 공장 및 상태 아주 양호한 클린한 공장임. ⑤특히 넓은 마당, 대형차 진출입 용이 등 감안 추천되는 ㆍ신축 공장 및 제조시설이 강점으로 판단됨. ✔토지 및 건물 관련 추가 사항 등 ①지목:공장용지 ②일반산업단지, 달성2차지방산업단지 ㆍ중로(폭15~20m)접합 ③구조:일반철골구조 외(판넬지붕) ④하수종말처리장연결(직관) ⑤내진설계적용여부:내진능력(VII-190g) ⑥ㆍ공장동 출입문 2개(쪽문2개) ㆍ출입문폭:H5m*W4m ㆍ실내등:led ㆍ외부 수도시설(1,마당부분) ㆍ화장실(남녀 각1), ㆍ방:무 ⏬공인중개사 정보(공장, 창고, 토지, 빌딩) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍTel : 010-2836-9063