부산광역시 해운대구 아랫반송로21번길 96 (반송동)
- 거래
- 월세 300 / 55만원
- 전용면적
- 49.6㎡
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 1977년
- 인근 지하철
- 영산대역
📢 반송동 전자담배 양도합니다! (꼭 전담가게 아니여도됩니다) 모든 집기류 포함 (액상 기기 냉장고 쇼파 등) - 운영한지 6년차로 접어든 가게로, 처음 계약 당시 음식점이던 공간을 천장부터 바닥, 유리, 화장실까지 전면 리모델링하여 깔끔하고 쾌적한 공간입니다. 인테리어 비용도 아끼지않고 투자한 만큼, 입지와 공간 모두 자신있게 소개해드립니다. 사진 보다시피 전자담배가게 옆 한 공간 더 있습니다. 현재는 창고로 쓰고있지만 로드뷰로 보면 입구문이 두개라 다른 업종을 추가로 두업종을 장사하셔도됩니다. 🏬 가게정보 - 위치 : 해운대구 아랫반송로21번길 96 1층 총 유동인구가 많은 반송의 중심지 - 인근시설 : 뒷쪽 대학교 위치 - 유학생 많음 - 운영시간 : 오전9시 - 오후7시 (이사문제로 시간변동) - 주차 : 가게옆 1대가능 (지정석) + 큰길가로 손님 가게 앞 주정차 가능 - 배달/택배 : 퇴근시 반송동 무료택배로 운영중 / 타지역이사로 단골손님들 꾸준히 택배거래 지속 진행중 - 꾸준한 SNS , 블로그 마케팅 진행 💰 비용 및 관리 - 월세 : 55만원 (부과세X) - 전기요금 : 월 평균 8-12만원 (가게 양쪽 두군데 에어컨 설치완료) - 수도요금 : 2개월에 1만원(고정) -화장실 단독 (미온수나옴) - 반송동 유일 단독 전자담배 - 인접 지역 포함 독점 운영중 - 꾸준한 단골고객층 확보 - 본인이 운영시간 조정 및 적극적인 마케팅을 하면 충분한 매출 회복 가능 - 가게가 위치한 반송동과 석대는 현재 2조원 이상 투입되는 센텀2지구 도시첨단산업단지 개발이 한창입니다. 고소득 전문직 종사자 증가에 따른 주거•소비 수요 폭팔전망과 인근 교통 인프라 확장 (센텀대로,경부고속도로연결,BRT 도입) - 2030년 완공 예정 -> 부산 내 핵심 거점지구로 부상 중 현재 공사 진행중 🤝 양도사유 현재 결혼준비로 인해 가게 운영시간도 변동되고, 지역을 이사가서 출퇴근 시간이 너무 많이 소요되서 양도합니다. 다가오는 4월말 부터는 담배법이 바껴서 인터넷판매 금지 또는 자판기판매 금지로 인해 무조건 오프라인으로만 구매가능해서 앞으로 장사하시기 더 수월할것입니다. 권리금 조금 조절 되니 연락주세요.
에그린학생복 단지 정보