“급매 전환! 평당 600만 → 540만 조정, 선착순 협의 가능” “가격 대폭 조정, 실수요자 마지막 기회” “인근 대비 확실히 낮춘 가격, 빠른 계약 우선”  (주변 유사조건 매물 평당 700-900만원대 올려져있음) 가격 협의 및 다양한 문의 언제든 편하게 연락주세요! 751평 2025년 8월 25일 토지 접하는 기존 2차선 도로 -> 4차선으로 확장 공사 개통!!!!! 4차선 도로접! 통행량이 매우 많아서 광고효과 탁월함! 도시지역 생산녹지지역 중로1류(폭20-25m)(접합) 광교신도시 <-3km-> 구성플랫폼시티(GTX-A구성역) <-5km-> 동백지구 <-5km-> 포곡지구(3,800세대 입주예정) <-1.2km-> !!본 토지!! <-1km-> 포곡ic 광교부터 포곡ic까지 쭈욱 이어져있는 도로에 접하는 토지로써 지리적 요건 탁월 2024년 11월 수변구역 지정 해제!! 서울(강남 송파 강동권역), 성남(분당, 판교)와의 접근성 훌륭함 포곡IC 1km 거리(수도권제2순환고속도로) 서용인JC, 북용인JC를 통해 세종포천고속도로(제2경부), 영동고속도로까지의 접근성 매우 우수! (5분 이내) 2024년 12월 포곡대교 개통으로 용인 반도체 클러스터로 향하는 45번 국도와 연결성 매우 좋음! 주변 현재 매물 시세 대비 저렴하게 토지 매매합니다. (평당 단가 4차선 도로 접 토지 주변 매물 시세 대비 저렴!) 인근지역 1.2km 거리 포곡지구(3800여 세대) 착공 확정! 제5차 국가철도망 계획에 따른 JTX(잠실-용인-청주공항) 및 경강선 연장 예정 등 추가 호재 많음! (2026년 10월 발표 예정) 마트, 대형베이커리카페, 카페, 드라이브스루, 식당, 캠핑 및 글램핑장, 자동차매매단지, 창고, 공장 등 다양한 용도로 개발 가능.  (인근 여러 요식업 사업장 성황리에 영업중)