부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 808-1
- 거래
- 매매 28억원
- 전용면적
- 547.7㎡
상가전문「김주휘 공인중개사 사무소」의 브리핑 타임! ※ 현재 귀하께서 보시는 물건의 상세한 정보에 대해 브리핑을 시작하겠습니다. ✅탄탄한 독점 상권 - 반경 300m 이내에 4,000세대 이상의 풍부한 배후 수요를 보유하고 있어 안정적인 매출 기반을 제공합니다. - 상권 내 위치하여 주변 거주민들의 일상적 소비가 자연스럽게 유입되는 구조입니다. - 독점 수요층을 확보하고 있어 경쟁 상가의 영향을 최소화할 수 있습니다. ✅쾌적한 환경과 우수한 입지 - 물건 바로 앞에 장미공원이 위치해 아름다운 조망권을 확보했습니다. - 공원 인접 상가는 방문객들에게 편안한 쇼핑 및 휴식 환경을 제공합니다. - 녹지공간이 주는 프리미엄으로 상가 가치 상승이 기대됩니다. ✅미래 성장 잠재력 - 건폐율을 최대한 활용할 경우, 최대 12층까지 건축이 가능합니다. - 증축 또는 재건축 시 자산 가치의 극대화가 가능합니다. - 다양한 비즈니스 모델 구현이 가능한 유연한 개발 잠재력을 보유하고 있습니다. ▷ 김주휘공인중개사사무소는 귀하의 만족을 위해 최고의 컨디션을 제공해드립니다. ※ 중개대상물에 관한 사항 ① 소재지 ▶ 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ② 면적 ▶ 539.4㎡(약 163.16평) ③ 매매금액 ▶ 30억 원 ④ 중개대상물의 종류 ▶ 토지 ⑤ 용도지역 ▶ 근린상업지역 ⑥ 지목 ▶ 대지 ⑦ 건폐율/용적률 ▶ 60%/700% ⑧ 도로 ▶ 소로각지(왕복 8m 도로 접함/코너) ⑨ 토지형상 ▶ 세장형 ⑩ 기타 사항 ▶ 공시지가 8,515,702원/평 ▶ 혹시 해당 물건에 대해 더 알고 싶은 것이 있거나 기타 다른 문의가 있으신 경우 저희 사무소로 언제든지 마음 편히 연락을 부탁 드리겠습니다. 항상 친절한 마음으로 귀하의 연락을 기다리겠습니다. 그럼 끝으로 귀하의 사업과 가정에 커다란 행운과 행복이 가득하길 바라며 이만 안내를 마치도록 하겠습니다. 감사합니다. 🛎 매물접수는 아래의 번호 연락을 부탁드립니다. Tel 010-7221-8422