🌸매물#:AD0445 [나대지 임대] ☎053-716-5656[매물번호로 상담문의] ★매물(임대) 기본 정보 등 ​■소 재 지:대구 서구 이현동 ■대지면적:1,589㎡(약 480평, 2필지) ■동력:기본(미상) ■입주가능일:즉시(나대지 상태) ■물건특징:왕복5차선 도로변 📣임대방식, 임대면적, 임대금액 등 ①일괄임대:2필지(접한 부지) ㆍ대지면적:1,589㎡(약 480평, 2필지) ㆍ보:5,500만원, 월:550만원(vat별도,절충불가) ②분할 임대 ●1필지 ㆍ대지면적:798㎡(약241평) ㆍ보:2,500만원, 월:250만원(vat별도,절충불가) ●1필지 ㆍ대지면적:791㎡(약 239평) ㆍ보:3,000만원, 월:300만원(vat별도,절충불가) ㆍ가설건축물(신고필, 판넬형):264㎡(약80평) ●임대관련 공통사항(임차인 부담 조건) ㆍ차고지증명 및 관련 행정절차 등(행정처분 포함) ㆍ화장실, 전기설치, 기타 편의시설 등 ㆍ임차인 이용 전기료 및 관련 기타비용 등 📣권장업종 ①주차장(차고지), 렌터카, 캠핑카, 고철상 등 ②건설기계사업 주기장 및 자재 야적장 등 ✸참고:차고지 증명 신청 서류 ①공통서류 ㆍ차고지증명신청서 ㆍ차고지 사용 허가(동의)서(자기소유 차고지 생략) ②추가서류:신청 사안별로 관계기관 문의 📣매물 핵심 Point(전지적 중개사 의견) ①본건 서대구산업단지(공단) 인접한 임야 임. ②중로(폭20m~25m) 접합한 전면 가로형 부지 ③평탄한 나대지, 가설 창고동 등 구성 ㆍ차고지,캠핑카, 렌트카, 건설기계사업 주기장 추천 ④이현공단, 신천대로 및 고속도로 인접, 가시성 양호 ㆍ광고효과 극대화할 수 있는 나대지(평지형) 임. ⑤제반 교통사정과 산업단지 인접 하는 등 ㆍ종합적 검토, 입지 양호 임대 물건 판단됨. ⏬공인중개사 정보(공장, 창고, 토지, 빌딩) 👉상호명:아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ주 소:대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ등록번호: 27170-2023-00070 ㆍTel : 053-716-5656