📢 [제주 서귀포 효돈동 월라봉 감귤밭 매매] — 바다와 한라산을 품은 전통 감귤 농장 🍊 위치 & 규모    •   서귀포시 신효동 월라봉 위치    •   윗밭: 약 488평 (2억 5억) 신효동 1236-3, 신효동 1236-4번지    •   아래밭: 약 1,647평 (5억) 신효동 1232-1, 신효동 1232-2번지    •   각각 매매 가능 / 함께 구입 시 더 에누리 가능👍    •   아래밭만 구매 시, 윗밭 병작비 받고 병작권도 드립니다 🌱 농지 특징 & 접근성    •   지적상 맹지이지만, 구거(농로)가 1톤 트럭 진입 가능. 구거는 농어촌공사 소유길입니다.    •   수확·운반 전혀 문제 없이 가능 (감정평가에서도 좋은 점수)    •   조부모 대부터 대를 이어온 감귤 명품밭 — 토질 우수, 관리 잘 되어 있음 🏞 주변 환경 & 전망    •   앞으로는 효돈동 전경과 푸른 바다    •   뒤로는 한라산 절경    •   제주다운 사계절 뷰와 함께 농사 가능 🍊 수익성과 부가 혜택    •   효돈 타이벡 감귤은 전국적으로 유명, 당도·품질 최고    •   낙과 적어 수확량 많음 → 고정 수익 안정성    •   수년간 쌓아온 충성 택배고객 명단 승계    •   하우스 부지 약 900평 확보 가능    •   농막, 창고, 농약 혼합 콘크리트 통 등 농사 시설 완비 🚜 미래 가치    •   구거 인접 → 추후 도로 개설 가능성 높음    •   효돈동 내 유일하게 적극적 개발이 덜 된 지역 → 장기 개발 기대 ⚠ 참고사항    •   건축 목적 부지로는 부적합 (농업인 추천)    •   농지 담보 대출금액 제한 있음 💬 마무리 한마디 농사 경험자, 귀농·귀촌 준비자, 안정적인 감귤 수익을 원하시는 분께 추천드립니다. 지금 바로 연락 주시면, 가격 협의 가능합니다.