대구광역시 북구 경대로7길 74-7
- 거래
- 매매 4억 420만원
- 전용면적
- 155.4㎡
- 층
- 최고층 1층
- 사용승인
- 1975년
[제목] (급매) 대구 4호선 호재! 경북대 담장 붙은 재개발 부지(47평) 처분합니다 [매물정보] * 매물종류: 단독주택 / 대지 * 위치: 대구 북구 대현동 171-16번지 일대 (2필지) * 대지면적: 약 155㎡ (47평) * 건물상태: 51년 된 단층 노후 주택 (지분 투자용) * 거래희망가: 420000000 [상세설명] 대구 4호선(엑스코선) 역세권 수혜지! 47평 내놓습니다. 개인적인 사정으로 시장가 대비 합리적인 금액에 매매합니다. 평당 약900만 원대 가격으로, 현재 대현동 재개발 예정지 내에서 이 정도 입지와 면적 대비 최상의 조건이라 자부합니다. ✨ 이 매물의 핵심 포인트 1. 경북대 담장과 맞닿은 '영구 조망' 경북대 담장 쪽 라인은 재개발 후에도 막힘없는 개방감을 자랑합니다. 대현동에서도 손꼽히는 우수한 라인입니다. 2. 대구 4호선(엑스코선) 착공 호재 2026년 9월착공 예정인 공고네거리역(가칭) 역세권 수혜지입니다. 지하철 들어오면 지가 상승은 당연한 수순입니다. 3. 넉넉한 47평 지분 (2필지 합산) 지분이 넉넉하여 향후 재개발 시 원 투룸 빌라 대형 평수 아파트 입주권 확보에 매우 유리합니다. 51년 된 건물이지만 입주권 가치는 확실합니다. 4. 경북대 대구공고 신암초등학교 '초품아' 입지 학교 담장과 인접하여 향후 단지 조성 시 로얄동이 배치될 가능성이 매우 높은 핵심 필지입니다. ✅ 이런 분께 추천합니다! * 재개발 지분을 선점하고 싶으신 분 * 4호선 개통과 함께 자산 가치 상승을 노리는 투자자 * 향후 대형 평형 아파트 입주권을 희망하시는 분 구옥이라 건물 가치보다는 **‘입지와 미래 가치’**를 보고 매수하실 분을 찾습니다. 4호선 개통시 역사5~10분거리 동대구시장5분거리 5부동산앱 가격참조 조건임
경대로7길 74-7 단지 정보