전북특별자치도 전주시 완산구 마전들로 74 (효자동3가)
- 거래
- 월세 1억 / 285만원
- 전용면적
- 344.83㎡
- 층
- 5층 / 8층
- 사용승인
- 2018년
[급매] 전주 실내 큐이디 QED 스크린 연습장 파격 권리 급매양도★ - 업력 4년 / 시설 유지상태 최상 - 최신 인테리어 반영(고퀄리티 실내 디자인 / 수리없이 바로 영업 가능) - 탈의실, 흡연실, 락커룸, 안마의자 등 편의시설 구비 - 전 타석 QED 시뮬레이터 10타석 완비(2022년형 모델) - ★★별도 레슨 공간을 위한 프라이빗룸 2타석 운영(1:1 레슨 최적화)★★ - CCTV, 무인 출입 시스템 초기 비용 완납(월 비용 없음) - 주차시설 완비(지하주차장 뿐만 아니라 인근에 무료 공영 주차장이 많습니다) - 부분 무인 운영 가능(시스템 새벽 자동 오픈 / 심야 자동 마감 설비 완료) - 월 로열티, 기계 리스비용 등 일체 없음 [부동산 사항] ★인근 부동산 및 동일 조건의 부동산 대비 낮은 임대료★ - 면적 : 공급 150 / 전용 105평 - 층 전체 사용(남/녀 화장실 구분) - 현재 보증금 : 1억 / 285만원(부가세 별도 / 보증금 5000 하향 조정 가능) - 관리비 : 50만원 내외 - 공과금 : 50만원 내외 ★★초기에 큰 비용을 모두 투자해두어 유지비용이 매우 낮습니다.★★ 리스료, 렌탈료 등이 없어 고정비용이 매우 낮음 - 권리금 : 2022년 오픈 운영 후 현 시설 수준에서 합리적으로 책정하였습니다. "파격적인 권리금으로 급매 양도 예정입니다." "26년 1월부터 현재까지 평균 수익율 기준 '1년 이내' 권리금 회수 가능한 수준으로 책정" 초보 사장님을 위해 원만히 연습장이 운영될 수 있도록 충분한 인수인계 기간을 제공할 예정 입니다. - 시설 운영 관리, 프로그램 사용, 정기 점검 등 >> 문의 : 010-9169-9764
마전들로 74 단지 정보