경기도 평택시 포승읍 원정리 274
- 거래
- 매매 8억 220만원
- 전용면적
- 2525.6㎡
왕복4차선 신규도로 연결 확정된 개발용 부지 -경기도 평택시 포승읍 원정리 274 729평(2,411m²), 차량진입로 원정리 274-3(115m²) -계획관리지역 -차량 통행이 많은 77번 국도와 연결되는 신규 도로 건축 확정(평택시청 확인됨) -본매물에서 평택항, 서평택 IC 각각 차량으로 이미 7분씩 위치(상기 신규도로 개통 시 추가로 단축 될 예정) -남측으로 포승국가산업단지 및 평택항 위치 -남서측으로 해군아파트, 한국가스공사, 한국전력, 기아 등 위치 -상수도관까지 약 30m, 하수도관까지 약 3m 위치 -인구유입 많은 지역으로 투자 가치 높음 -평단가 1,050,000원 감정평가사 감정평가액 : 908,790,000원 왕복4차선(보도 있음) 신규도로 확정 호재 시점: 포승읍 원정리 1104-7 (국도 77호) 종점 : 포승읍 원정리 산23-16(원정변전소 사거리) 사업내용 : 도로확포장 (길이 1.6km, 폭 = 19m) 지정내용: 원원선 포승212호선 사업시행기간: ~2027. 12. 31. *내년 말까지 신규도로 공사 착공이 예정되어 있으므로 착공 전까지 보유하는 단기투자용으로도 좋은 매물 *타 부동산 매물과 차액을 추가 지급하는 방식으로 교환도 가능합니다. *매입 시 농협에서 토지담보대출 가능여부 확인결과 LTV 70%까지 대출 가능으로 확인, 실투자비용 약 2.5억 미만으로 매입 가능