강원특별자치도 춘천시 후석로393번길 50 (후평동)
- 거래
- 매매 9억 5,000만원
- 전용면적
- 346.9㎡
- 방
- 9개
- 욕실
- 9개
- 층
- 3층 / 3층
- 사용승인
- 2016년
🏡 한림대·춘천성심병원 인근! 1.5룸 7가구 + 살림주택 1가구 보유한 프리미엄 3층 건물 매매 확정 수요가 탄탄한 병원·대학 배후지에 위치한 실거주 + 임대수익형 3층 건물입니다. 주택에 거주하면서도 월 300만 원 이상의 안정적인 임대수익을 확보할 수 있는 구조로, 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 드문 매물입니다. ■ 실거주 + 임대수익 동시 실현 – 구성만 봐도 가치가 보입니다 이 건물은 • 1층: 1.5룸 2가구 • 2층: 1.5룸 4가구 • 3층: 넓은 살림주택 1가구 + 1.5룸 1가구 총 1.5룸 7가구 + 살림주택 1가구로 구성되어 있습니다. 실거주자는 3층 주택에서 생활하며, 동시에 안정적인 임대수익을 확보할 수 있습니다. ■ 장기임차자 선호 1.5룸 – 공실 걱정 없는 구성 1.5룸은 원룸보다 넓고 투룸보다 부담이 적어 병원 종사자·대학원생·직장인에게 선호도 1순위입니다. 넓은 방과 거실이 분리된 구조라 장기 거주 만족도가 높고 관리도 수월해 임대 운영이 안정적입니다. ■ 3층 주인세대 – 넓은 실내, 남향 채광, 탁 트인 조망 3층 살림주택은 넓은 거실·방 2개·욕실 2개 구성으로 가족 단위도 충분히 거주 가능한 넉넉한 공간입니다. 남향 채광과 높은 층고, 봉의산·안마산·금병산 조망까지 확보되어 주거 만족도가 매우 높습니다. 여기에 1.5룸 1가구까지 포함되어 실거주 + 임대수익을 동시에 누릴 수 있습니다. ■ 입지의 힘 – 꾸준한 수요가 만드는 안정적 수익 한림대·춘천성심병원·교육청·문화예술회관 등 도보 생활권에 행정·교육·문화시설이 밀집해 있습니다. 병원 종사자, 대학원생, 간호사 등 실거주 중심의 임대 수요가 꾸준한 지역으로 공실 걱정 없이 안정적인 운영이 가능합니다. 🤝 신뢰의 파트너 상거래 도의와 상생을 추구하며 공정거래·신의·성실·고객만족을 최우선으로 하는 갑부 공인중개사사무소로 문의 주셔요.
후석로393번길 50 단지 정보