도로가 단지내 5미터로 계획되었고 100~300평등 필요한 크기로 분할 매매가능. 주변 전원주택지로 선호되고 역촌리 기존 제1농공단지인 애경유지와 서천공주간 고속도로 청양 인터체인지 입구에 위치한 학암리 제2농공단지 조성중. 인근 목면 지곡리 초등학교 폐교터에 두나무 중부권 문화관광체험 허브농경단지 조성(농장과 가족형호텔 조성중). 정산시내가 도보로 7분내외거리이며 장차 충청산업문화철도 정산역이 들어올 예정지역과 도보로 10분내외거리. 세종행정복합도시와 승용차로 30~40분 이내로 외곽도로 및 고속도로 있음.