[배곧 제일프라자 3층 코너 수익형 상가] ✔️ 임대 중 / 공실 걱정 없는 안정 수익형 보증금 1,575만 원, 월세 84만 원(VAT별도) 현재 임차인 장기운영 중, 관리상태 양호 연 수익률 약 5% 수준 (현 시세 기준) ✔️ 코너 호실 / 개방감 우수 통창 구조로 채광·노출 좋음 옆호실과 트여 있어 넓은 개방감 확보 (원상복원 가능) ✔️ 배곧신도시 핵심 상권 내 위치 주변 아파트 밀집, 유동인구 꾸준 주차 편리, 접근성 우수 배곧역·서울대 시흥캠퍼스 인접 💰 매도희망가: 2억 초반대 협의 가능 (현금매수자 우대 / 즉시 현금흐름 발생) 👉 투자, 자산 포트폴리오 재편, 은퇴형 수익형 부동산 찾는 분께 추천합니다.