경기도 수원시 장안구 창훈로39번길 59 (연무동)
- 거래
- 매매 8억 5,000만원
- 전용면적
- 94.54㎡
- 방
- 10개
- 욕실
- 7개
- 층
- 최고층 3층
- 사용승인
- 2002년
￣￣￣[대박부동산 인사말]￣￣￣ 🍀안녕하세요, 대박부동산입니다. 대박부동산은 말 그대로 고객님께 대박이 나기를 바라는 행복한 기원을 가득 담으면서 지은 이름입니다. 대박부동산에 담긴 뜻깊은 의미가 바래지 않도록 언제든 최선을 다하겠습니다. ￣￣￣[매물정보]￣￣￣ ▶다가구주택(6가구) *대지면적 47.88평(158.3㎡), 건축면적 28.59평(94.54㎡), 연면적 81.67평(270㎡) *연무시장 및 수원천 산책로 인근에 위치해 있으며, 6미터 도로변과 접해 있는 3층 다가구주택입니다. *근방으로 연무시장, 버스정류장, 경기대학교, 광교산, 수원천 등 편의시설들이 밀집되어 있기 때문에 자연친화적이면서 생활인프라가 잘 갖추어진 곳이므로 공실률이 적습니다. *이 부근의 주택에 대한 임대수요가 많고 주인세대를 포함해 총 6가구이기 때문에, 관리하기에 부담 없으면서 계속적으로 안정적인 수익을 얻을 수 있는 주택입니다. *건물 앞에 차량 2대를 주차할 공간이 있어서 주인분께서 직접 실거주를 하실 경우 차를 편하게 댈 수 있습니다. *3룸이 1층에 위치해 있어 계단부담이 없고 가구수도 적절해 직접 거주하시면서 관리하기에 수월한 다가구주택입니다. *올린 사진은 건물 외관, 3룸, 옥상으로 참고해주세요. ▶연무동 주거환경 *경수대로, 창룡대로를 이용한 수원시 및 수도권 접근성 우수 *신분당선과 동탄인덕원선 더블역세권 예정 *동수원 IC 진입해 영동고속도로, 경부고속도로 이용 가능 *창용초, 창용중, 수원외교, 경기대학교 등 교육환경 우수 *경기중앙교육도서관, 수원시립창룡도서관 등 문화시설 인접 *연무시장, 아주대학교병원, 경기남부지방경찰청 등 편리한 생활 인프라 *퉁소바위공원, 수원천, 광교공원, 광교저수지 등 쾌적한 자연을 누리는 근린공원시설 *수원월드컵경기장, 수원종합운동장 등 문화체육시설 이용 편리 ▶층별 세대구성(주차 2대 / 1룸 3개 / 2룸 2개 / 3룸 1개 / 옥상) 1층 : 3룸 1개 2층 : 1룸 2개 / 2룸 1개 3층 : 1룸 1개 / 2룸 1개 옥상 ▶매매 상세내역(작성된 시점에 따라 현재와 차이가 날 수 있으니 참고용으로만 활용해주세요.) 매매가 : 8억5000 보증금 : 3억4500만 임대료 : 110만 실투자 : 5억500만 ￣￣￣[상담문의]￣￣￣ *주변 매물을 소개해 주시면 성의 있게 홍보해드리겠습니다😊 *마음에 드는 매물을 보셨으면 연락 부탁드립니다. 성실하고 정성을 다해 상담해드립니다. 부담 없이 편히 문의해주세요. *방문 전에 원하시는 날짜와 시간을 말씀해 주시면 보다 편하게 안내를 받으실 수 있습니다. 매물 여부를 확인한 후 일정을 조율하여 안내해드리겠습니다. *대박부동산으로 와주시는 모든 고객님의 집을 저희 가족의 집이라 생각하면서 가장 좋은 선택을 위해서 노력하겠습니다. 감사합니다.
창훈로39번길 59 단지 정보