​[매물 핵심 요약] ​위치: 당진시 신평면 부수리 344 (38번 국도 접함) ​면적: 129.8평 (429m^2) ​매매가: 1억 3300만 원 (조정 가능) ​[이 땅의 절대 강점] ​교통 요충지: 서해안고속도로 송악IC 차로 5분 거리로 물류나 접근성이 최고입니다. ​개발 호재: 음성포구 인근이자 신평면 일대 호재가 많아 향후 지가 상승 기대감이 큽니다. ​활용도: 식당, 카페, 소형 창고 등 다양한 용도로 건축 행위가 가능합니다.