● 오피스텔은 토허제 적용 안되는거 아시죠? 주담대도 오피스텔은 LTV 70% 가능 화곡동에서 신축(2020년) 3룸 중 가장 저렴한 오피스텔입니다. ●우장초등학교 남측 인근 ● 도로 바로 근접 오피스텔로 여성들도 안심 이용 ● 평지 ● 화곡역, 강서구청 도보 10분, 우장산역 도보 13분 ● 버스정류장 도보 1분 ● 화곡본동시장 도보 5분거리 ● 우장초등학교, 화곡초등학교 도보 5분, 화일초등학교 도보 10분 ● 강서대학교 도보 10분 * 대지권 : 10.9㎡(3.297평) * 공급면적 : 71.34㎡ (18평형) * 전용면적 : 50.05㎡(15.14평) * 집구성 : 방3/화1/주방/거실/보일러실 * 기본옵션 : 시스템에어컨, 인덕션, 신발장 * 추가옵션 : 냉장고, 세탁기, 전자렌지, 유선 청소기, 유선물걸레 청소기, 접이식 식탁겸 책상, 의자3개, 쓰레기통 2개, 32인치TV(무빙스텐드 포함), 헹거 2개, 싱글 쇼파베드 1개, 앉은벵이 의자 2개, 커피포트, 밥솥(2~3인용) * 주차 : 지상.기계식-1가구 1주차 (사전 등록/월 15,000원) * 관리비 : 약 160,000원 * 현상황 : 입주청소 완료한 깨끗한 공실 *공주가 : 257,394,720원 (2025년기준) *전세가 : 324,317,347원 *전세가보다 저렴한 매매가로 투자가치 좋은 오피스텔입니다. * 집주인과 직거래 (부동산 서류작성)