한동리 농어촌민박용 단독 매매#연8%수익률#농어촌민박맞춤건축 ※이해를 돕기 위하여 비법정단위 병행표기 ▶거래형태 - 매매 ▶ 주소 - 구좌읍 한동리 1114-10 ▶매매가 - 11억 ▶관리비 - 없음 ▶대지면적 - 391 ㎡ (구 118.28) ▶전용면적 - 305.69 ㎡ (구 92.5) ▶사용승인일 - 2021.06.14 ▶건축물종류 - 단독주택 ▶건축물용도 - 단독주택 ▶총세대수 - 4세대 ▶총주차대수 - 4대 ▶해당층/총층수 - 전체/3층 ▶방/욕실수 - 5/6 ▶방향- 북서향(거실기준) ▶입주가능일 - 즉시입주 ■제주 구좌읍 한동리, 바다를 품은 수익형 단독주택 ■ ▶매매가격: 11억 ▶면적 정보 - 대지면적: 약 391㎡ (약 118평) - 건축면적: 약 164.56㎡ (약 50평) - 연면적: 약 305.69㎡ (약 92평) ▶건물 구성 및 활용 - 객실: 총 4개, 모두 복층 구조 (일반 다락 형태가 아닌 층고 확보된 복층 설계) - 3층: 주인세대 독립 거주 공간 - 2층: 근린생활시설(일반음식점 허가 완료) - 옥상: 바다를 조망할 수 있는 루프탑 공간으로 다양한 용도 활용 가능 ▶ 특징 및 장점 - 농어촌민박 요건에 부합하도록 신축된 전용 주택 - 실제 숙박운영 5년 이상, 후기 우수 - 현재 자기자본 기준 연 수익률 약 8% 수준 (관련 자료 제공 가능) - 탁 트인 동해안 바다 전망 - 주차: 자체 주차장 외 인근 여유 공간 확보 - 운영 집중 시 수익 향상 여지 충분 (현재는 병행 사업으로 운영 효율 다소 낮은 상태) 자세한 내용은 전화 문의 바랍니다 H.P 010-8663-4942 FAX 064- 744- 7780 유명한공인중개사사무소 김수연 주 소 : 노형 14길 12 등록번호: 50110-2023-00001