강남역 가깝고 옆에  역삼문화공원+국기원 공원도 이용할 수 있습니다 원래 원룸이나 투룸으로 리모델링 하여 신혼부부 거주 추천드려요. 빌라가 아니라 아파트라 주차장, 엘리베이터, 관리사무소 및 경비실도 있습니다.  토허제 연장으로 갭투자는 어렵고 현재 전세 만료일인 26.12월 초 입주 하시는 조건으로 매매 가능합니다. 세입자와 협의해봐야겠지만, 평일은 저녁 7시 이후, 주말은 사전 조율하면 대부분 시간 가능합니다.