★물건개요★ ▶대지면적 : 248㎡ (75평) ▶건축면적 : 147.58㎡ (44평) ▶연면적 : 418.49㎡ (126평) ★층별 세대구성★ ▶1층 : 필로티주차장 ▶2층 : 투룸1 + 쓰리룸1 + 원룸1 ▶3층 : 투룸1 + 쓰리룸1 + 원룸1 ▶4층 : 주인세대(방3,욕실2, 거실, 주방, 테라스) ▶원룸2, 투룸2, 쓰리룸2, 주인세대 구조 ★매물 주요 내용★ ▶임대차완료되어 공실없는 건물입니다 ▶주차공간 넓어요 ▶주인세대 협의 입주 가능합니다 ▶조원시장, 광교산 인근 ▶전세 월세로 전환시 월 300이상 가능 ★매매상세내역★ ▶매매가 : 15억 ▶융자금 : 3억3천만원(승계 X) ▶보증금 : 4억2천5백만원 ▶임대료 : 125만원 / 관리비 40만원 ▶실투자 : 10억7천5백만원 ▶임대차 완료된 건물로 내용은 변동될수 있습니다 ▶주인세대 입주 가능합니다. ★수원 전지역 단독/다가구주택/상가주택등 수익형 부동산 전문 송화부동산입니다★ ※본 매물은 공인중개사법 제18조의2에 따라 최초 광고 시점 기준 실존하는 매물입니다. 다만 광고 게시 이후 거래 완료, 가격 및 조건 변경 등으로 내용이 달라질 수 있으므로, 정확한 사항은 계약 시점 기준으로 반드시 중개업소를 통해 확인하시기 바랍니다. 면적 및 사진 등은 이해를 돕기 위한 참고자료이며, 관리비 및 세부 조건은 별도 확인이 필요합니다.