김천-구미 경계 농촌 체류형쉼터 최적 농지 매매(공시지가+10% 수준) - 구미대 안쪽 마을(아포읍 관내) . 자가 이용시 구미역10분, KTX역20분, 북구미 IC 5분 위치 - 전통 시골마을 앞 농업진흥구역내 답2필지 약440평 - 도로 접, 뒷편으로 시에서 도로 신설하면서 축대 조성 완료(토지 일부 60만/평 보상) - 금오산 전망 - 2필지 합계 1000m2 이상으로 농업인 자격 취득 가능, 농촌 체류형 쉼터 설치시 도시생활과 전원 생활 동시 만족 - 시세 대비 30% 이상 저렴 (시세 40만대/평 후반, 본 물건 34만/평) (농촌체류형 쉼터) - 2024.12월 시행, 10평 이내로 설치 가능하며, 데크, 정화조, 주차장 등 부속면적 별도, 사실상 전원주택 - 기존 농막(6평)과 달리 10년 지나도 철거할 필요 없으며, 합법적인 소형 전원주택을 농지에 설치할 수 있게 됐다는 의미 - 농업인이 되기 위헤서는 주거지가 농지에서 20KM 이상이 되어서는 안됩니다. (국토부 훈령 및 지자체 기준 다를 수 있으므로 미리 확인 필요) - (농업인 혜택) 국민연금/건강보험료 지원, 직불금(기본130만원/년), 농지 취등록세 감면, 양도세 감면, 단위 농협 조합원 가입, 기타 지자체 지원사업 등