3억9천으로 4층짜리 건물주 되세요!! 전세임대자 : 1,2층 (4천만원) 창고, 사무실, 교육장으로 운영중 계약기간( 2024.9월부터 5년계약) 특징 - 필지 지대가 높아 바람이 잘 통하며 경부선 남향 스카이뷰 좋음 - 가구시장 사장님이 건물을 직접 지으셔서 3,4층 사시고 1,2층은 가구 창고로 사용하신 건물로 2010년 단단하게 건축 - 칠성시장, 신천대로 1분, 북대구IC 5분 진입 - 창고 및 사무실(1,2층)은 2024년 9월 신규입주하였으며 2천만원 투자하여 1, 2층 전반적인 올 리모델링 (화장실설치, 방수, 방음, 칸막이설치, 바닥시공, 엘리베이터 수리, 5K계량기 설치, 2024.9) - 1,2층간 화물 엘리베이터 설치됨, 전력 5K 설치됨 - 주택(3,4층)은 건물주가 현 거주중 - 칠성가구시장골목으로 도시재생사업 ‘칠성커뮤니티센텀(목공소)’ 바로 옆으로 취미활동 용이 매매호가 3억9천만원(전세 4천 제외) 건축연도 2010년(현 14년경과) 건물높이 10.7m, 지상4층(지하없음) 대지면적 111.4m2 (33.7평) 연면적 195.83m2 (59.3평) 용적율 175.79m2 (53.2평) 1층창고 57.04m2 (17,2평) + 창고, 화장실(6평, 가건물) 2층창고 65.32m2 (18평), 1/2층 도합 35.2평 3층주택 54.67m2 (16.5평), 방2, 욕실1, 거실1, 베란다1 4층주택 18.8m2 (5.6평), 방1, 테라스1 및 옥상공간, 옥상난간