안녕하세요 구월동 롯데캐슬 아파트 집주인입니다 현제 세입자가 살고있는 갭투자 물건입니다 요즘같은 얼어붙은 부동산시장에서 인천은 거품없이 꾸준히 상승하고있어 안전한 갭투자가 가능 하리라고 믿습니다 현제 공사중인 GTX - B 노선 인천시청역이 환승센터로 지정되었습니다 아주 큰 호재이죠👍 송도에서 시청역을지나 부평역을지나 마석까지 운행하는걸로 결정되었습니다 2302동은 정문과 아주가까운 곳에있어 바로옆 모래내시장이 5분거리에 있고 인천2호선 모래내시장역이 10분거리에 위치해있어 아주인기가 많은 동입니다 그리고 아파트 단지내에 초등학교와 중학교를 품고있어 아이들키우기위한 조건이 아주명확하죠 또 남동향이고 4층이지만 앞쪽에 건물이없어 해도 잘 들어오는 구조입니다 인프라가 아주 잘꾸려져있는 대단지입니다 현제 서울과 경기일부가 갭투자방지로 까다로운 법을 시행중이지만 그로인해 인천으로 갭투자 수요가 조금씩 들어오고있다 합니다 어느하나 고민할 필요가없는 그런 매물입니다 현제 세입자가 2억9천4백 만원에 재계약을 하셨고 현 전세가가 3억3천정도로 시세가 이루어져있습니다 27년 11월에 실거주 가능하십니다 충분히 가치가있는 투자라고 말씀 드릴수 있습니다 집을 파는 이유는 아이들 셋을 키우는 사람이라 제가 살고있는 집을 넓히기 위해서 입니다 궁금하신점 언제든지 연락주시면 됩니다 감사합니다🙏🏻 직거래 불안하시면 부동산중개로 거래하셔도 좋습니다