입지 우수 · 세입자 있는 상태로 매매 가능 주변 입지가 좋고 현재 세입자가 거주 중인 주택입니다. 임대차 만기는 내년 6월 말 예정이며, 세입자 승계(세끼고) 매매로 진행됩니다. 현재 세입자는 보증금 1억 1천만 원에 거주 중입니다. 빌라 특성상 관리비가 저렴하며, 3인 가족이 거주하기에 쾌적한 구조입니다. 외부 전면 창호를 모두 교체하여 겨울철 난방 시 보온성이 뛰어납니다. 창호 교체 비용만 약 800만 원 투입되었으며, 추가 공사 없이 바로 이용 가능합니다. 그리고 25년 보일러 배분기를 150을 들여 신품 교체 및 보일러실로 위치 이동하였고, 26년 4월 최근 보일러 온수 문제로 100만원을 들여 새 보일러로 교체하였습니다. 버스 정류장이 가까워 대중교통 이용이 편리하고, 실시간 버스 확인 후 이동이 가능해 대기 시간이 적습니다. 또한 용인 시내와 역북지구의 중간 위치에 있어 어느 방향으로든 이동이 수월합니다. 용인초·중·고, 역북초, 태성중·고등학교가 인접해 있어 도보 통학이 가능한 학군 입지도 큰 장점입니다.