확실히 구매하실분만 연락주세요. 방은 볼 수가 없습니다. 현재 임차인이 있는데 너무 많은분들이 보자고 하셔서요. ^^; 보증금.월세 600에 70받고 있습니다. 수년간 계약서 있고 월세있고 그럼 공실률.수익률 답 나올겁니다. 직거래 하셔도 되구요. 부동산 통해서 거래하셔도 됩니다. ^^ 저희 거래 부동산에 일임해 놓으면 공실 0%로 다음 임차인 알아서 계약해줍니다.^^ 수익률 생각하면 팔기 아깝습니다만 가진 건물들 다 매도해서 큰거 하나 사려고 내어놓습니다. 수익률이 은행 이자 3배 수준의 오피스텔 입니다. 사람들이 은행 예금 안 하고 부동산 투자 하는건 다 이유가 있는거겠죠. ^^ 수익이 비교 자체가 안됩니다. 진주역쪽 신축 오피스텔 매매가 1억1천~1억3천 사이 물건들 월세 50수준 정도 밖에 안나옵니다. 다만 대출이 안 나옵니다. 이정도 수익률 높은 건물(상가.오피스텔.원룸 다포함) 거의 없을겁니다. 다 따져보시고 자금 사정 보시고 꼭 구매하실분만 연락주세요. 참 오피스텔은 계약서로 간단하게 임대사업자 나옵니다. 운용 방식은 간단하구요. 잘 알려드립니다. 편하게 은행 이자 몇배의 수익 가져가시면 됩니다.^^