서울특별시 송파구 오금동 45.72㎡ 직거래 빌라(투룸 이상) 매매 2억 7,000만원

거래

매매 2억 7,000만원

전용면적

45.72㎡

방

2개

욕실

1개

층

4층 / 4층

사용승인

1993년

인근 지하철

개롱역

이전 주인 거주시 사진입니다. 실물 갑✨ 안녕하세요! 서울 송파구 오금동 투룸 빌라 매매 내놓습니다. 빌라지만 직사각형 반듯한 구조고 사진엔 없지만 거실 베란다는 남향이고 4층이라 해가 잘들어서 낮에 실내가 밝고 빨래가 잘 마릅니다. 덕분에 낮에 집 보러 오신 분들이 집이 밝아 좋다고 하시네요 또 낮은 층에 살면 각종 소음이나 매연이 올라오는데 4층이라 덜합니다. 바퀴벌레도 없어요. 옥상 방수도 완료해서 누수 없었고 창문 블라인드도 달았습니다. 엘베 없는 4층이지만 계단이 가파르지 않고 거실창과 주방창이 맞동풍 구조로 환기가 잘됩니다. 사진처럼 주방 창고가 크고 안방이 큰 편인데 안방 베란다를 방으로 터서 더 크게 사용 가능해요. 삼중으로 샤시도 달려있고 보일러도 깔려있습니다. 이부분 주담대 정상으로 나오고 감정평가시 문제 없었어요(위반이면 대출 안나옴) 가장 큰 장점은 버스정류장과 편의점이 도보 2분으로 가깝다는 점이며 (잠실,방이,강동 방향 버스 모두 있음) 화장실 창문으로 바로 앞 어린이공원 나무가 보입니다. 계절마다 변하는 나무의 모습을 보실 수 있습니다. 또한 거여초가 근처에 있고 오금동 다이소도 근처에 있어요. 어린이공원, 누에머리공원, 성내천 산책로, 오금공원, 송파도서관, 개롱역 모두 가깝습니다! 성내천 산책로 따라 올림픽공원, 한강까지 갈 수 있어요. 주차는 5대 정도 가능한데 10세대라 현재 꽉차있긴 합니다만 앞에 일자로 대고 빼주시면 될 것 같습니다. 참고로 입주자분들 모두 친절하신 편입니다. 직거래지만 부동산 표준계약서를 작성하고 계약에 필요한 서류를 보여드리고 계약하겠습니다. 저는 공인중개사 공부를 했고 셀프 등기도 했습니다만 대출 필요시 부동산 끼고 거래도 가능해요 +집 보러오시는 분들 매너 지켜주세요! 📌약속 잡고 노쇼 금지, 촬영 금지 📌낮에 집 보러오시는건 환영하지만 재미삼아 오시는 분 사절 📌남의 집 오셔서 맘대로 움직이지 마시고 집주인의 안내에 따라주세요 그럼 꼭 집 보실분만 연락주세요. 감사합니다.