*올 리모델링(약2억3천만원 소요) 사무실1(1층)=현 공실 원룸12(1~3층) 주인세대(4,5층전체.다락방 아님) *매매가:6억 *대출:약 1억2천 *실투자금:약 1억5천 *월수입:3,070,000 *연수입:약 36,840,000 *다세대주택으로 되어 각 호수별로 개별등기 되어있어 공시가 1억 이하 이므로 취등록세가 1%로 아주 저렴 *공시가 3억 이하의 주택은 주택수에 포함되지 않아 다주택 중과도 되지않음 *리모델링시 각 호실의 베란다를 확장형으로 하여 내부 면적 극대화 *주인세대는 정식 2개층 이며 베란다 및 옥상 전체를 내부로 사용할수 있게 하여 짐이 많은 분들은 아주 유용함 *실제 건물의 연면적은 500m2이상임