🔥 은평구 불광2동 재개발 투자 매물 / 연신내 생활권 📍 서울 은평구 불광동 452-9 💰 매매가 1억 8,000만원 💰 전세 7,000만원 재계약 예정 ➡️ 전세 승계 시 실투자금 약 1억 1,000만원 불광2동 재개발 기대지역 투자 매물입니다. 현재 해당 지역 신속통합기획 재개발 후보지 신청 관련 연번이 부여된 상태로, 향후 진행 상황에 따라 재개발을 기대해볼 수 있는 지역입니다. 특히 불광동은 최근 재개발 움직임이 활발합니다. ✅ 불광동 359-1 일대 신속통합기획 확정 ✅ 최고 29층·약 3,100세대 대규모 주거단지 계획 ✅ 인근 불광동 442·445 일대도 신속통합기획 후보지 선정 ✅ 불광2동 일대 노후 저층주거지 정비사업 본격화 ✅ 연신내역 생활권 ✅ GTX-A 연신내역 교통 호재 ✅ 지하철 3·6호선 + GTX-A 광역교통망 단순 실거주 매물보다는 불광2동 일대 재개발 가능성과 연신내역 교통 호재를 보고 장기적으로 가져가실 투자자분께 추천드립니다. 현재 전세 7,000만원 재계약 예정으로 전세 승계 가능하여 초기 투자금 부담도 낮은 편입니다. 매매가 1억 8,000만원 / 전세 7,000만원 / 실투자금 약 1억 1,000만원