※ 문의가 많아 꼭 필요하신분만 연락주세요 ● 펜션 수익은 반영하지 않은 대지 비용과 건축 비용만을 고려한 매매 금액이며, 약간조정은 가능하고 최근 리모델링 완료 ● 장태산휴양림으로부터 걸어서 6분으로 숙박 손님들이 선호하는 위치 ● 대전시내와 20분거리로 접근성 좋음 ● 맑은공기와 별장같은 주택에 살면서 확실한 수익이 보장되는 펜션으로 운영 ● 튼튼한 목조주택으로 지진과 화재로부터 안전 ● 주인장이 정성으로 관리했던지라 새집처럼 깨끗하고 깔끔 ● 아파트 한채 비용으로 행복한 미래 보장이 필요하시다면 언제든 연락주세요!! • 대지면적 : 200평/도로 30평 • 건축(연)면적 : 40평(60평) • 준공년도 : 15년 1월(2층 목구조, 기름보일러 2대, 전기보일러/온수기) • 펜션운영 : 주인세대 포함 3개 객실 - 주인세대(복층): 거실,주방,방4, 화장실2,1/2층 테라스,바베큐장 -중간방(1층): 거실겸 주방,방2,화장실2, 테라스,바베큐장 -작은방(2층): 거실겸 주방,방1,화장실1, 테라스 • 매물 참고 1. 주2~3일 영업하고 년 순수익 7천만이상 ※ 주인세대 살면서 펜션 운영시는 수입감소 --> 최근 5년 매출현황 공개 가능 2. 부부만으로 펜션운영 가능하고 여유시간이 많아 다른 투잡도 가능 3. 주말 예약은 100%, 년중 비수기 없고 투자시 바로 수익성있는 주택 4. 매년 1,000만원 수준 지가 상승 5. 장태산휴양림 근거리(도보 6분)에 위치해 예약률 높음 6. CCTV로 24시간 핸드폰 상시 감시 및 녹화 7. 대전시내에서 가깝고 교통이 편리해 접근성 양호하고 공기좋아 살기좋음 8. 대전 시내버스 정류장에서 100m이내 -20번(대전역)/22번(서부터미널) 9. 보존관리 지역으로 혐오시설 없슴