지하철 낙민역 에서도보5분거리 동해남부선에서 도보1분이내 위치 하고있는 2층(준주거지역,동래8학군)단독주택입니다 1층은 투룸2세대 (룸2 거실겸주방1 화장실1) 2층은 1세대 (룸4 거실1 주방1 화장실1) 1~2층 건축실면적52평 정도됩니다 **(내부구조 평면도 사진참조) 낙민동은 부산정중앙에 위치하고 있는 지역입니다 현위치는 포레나아파트 바로뒷편이며 26년 11월 입주할 반도보라아파트경계지역이고 주변은 아파트 단지상가외 단독 상가가없는지역이라 매입하여 통상가 임대또는 1층상가 2층주거용으로 수익을 내는거도추천합니다 ** (통상가 변경 예상 3D AI 사진 참조) *리모델링 조금하여 통임대시 300~350만원예상 *도시가스인입설치완료 건물 중간에있는 작은 전봇대도 한전에확인결과 이전요청시 무료로 이전 해준다합니다 (집앞차량2대주차가능) 그리고 재개발업체 (시행사)접촉이 지속적 있는상황이라 재개발로인한 수익 메리트가 있겠읍니다 *사진은 2층내부사진이며 1층은 임차인 거주중이라 사진을 올리기 그러니 관심있으신분은 언제던 연락을주시면 내부를 보실수있읍니다(평면도사진참조) * 주변매물 위치대비 개인사정으로 급매로 내놓았으니 관심있으신분은 언제던 연락을 주시면 내부를 확인할수 있읍니다