[매매] 병원 임대수익형 부동산 매물 📍 위치: 원당시장 옆 신한은행 건물 (유동인구 많은 항아리 상권) 💰 매매가: 4.4억원 💸 보증금: 1,500만원 💵 월세: 176만원 VAT별도 (2년마다 증액 가능) 📈 수익률: 5% 가격 협상 가능 ✔ 매물 특징 ♤ 인테리어: 2021년 11월 개원, 최신 인테리어로 깔끔하고 세련된 환경 ♤ 안정적인 수익: 월세 연체 없이, 안정적인 월세 수익 가능 ♤ 상권: 유동인구가 많은 원당시장의 메인 거리, 병원 밀집 지역 (통증의학과, 치과 등) ♤ 안정적인 투자: 소액으로 안정적인 월세 투자 가능 ♤ 기타: 병원 입점 전 임차인 간 권리 양수도로 인한 저렴한 월세로 운영 중 🔑 추가 정보 ♤ 임차인 원장님은 젊고 운영이 잘 되고 있으며, 병원 운영에 대한 경험과 노하우가 풍부 ♤ 인근 시세 대비 저렴한 월세로 2년마다 증액 가능, 향후 안정적인 수익 기대 가능 ♤ 항아리 상권 내 위치해 유동인구가 많음 이 물건은 연금처럼 장기 투자용으로 보유하려고 했으나, 개인적인 사정으로 부득이하게 매물로 내놓게 되었습니다. 소액 투자로 안정적인 월세 수익을 원하는 분께 적합한 물건입니다.