# 세금문제로 어쩔수 없는 매도 # 대지 지분 37평 # 급매로 가격 내림, 샤시 수리됨 # 평당 1330 만원 # 계약시 안전하게 부동산중개업자와 계약체결 1. 입구동(501동)으로 언덕에 따른 불편함 없음 주차3대 가능(주차장 여유많음) 지하주차장과 엘베 연결됨 501동 코앞에 CU, 미용실 있음 2.방5개 혹은 방4개와 알파룸(서재등)으로 사용할수 있음 넓은 베란다는 home gym처럼 사용 넓은 주방. 체리쉬 맞춤가구장 있음 3. 8년전 샤시빼고 올수리, 3년전 외부샤시, 중문, 주방,현관.알파룸(저희는 방으로 사용)에 고급스런 유리문 설치 물에 강한 SPC 마루 4. 2세대 살기 적합. 현재 입구 방 두개는 개인지도 교습소로 사용중. 살림하면서 개인 스터디룸으로 사용하기 딱 좋음 5. 교통도 비교적 편리, 성복역 까지 걸어다님.(저는 도보15분) 강남, 양재까지 전철30분 서수지 IC까지 차로 8분. 지하철 3호선 연장 논의등 교통호재있음 6.아파트 단지에 광교산 등산로있고 집앞에 탄천이 있어서 반려견과 산책하기도 좋음 7.아파트 단지안에 어린이집있고 초등학교 중학교 코앞에 있는 학세권임 정문 5분 거리에 구립도서관, 대형마트 병원 한의원 동물병원 주민센타 환경 끝내줌!! 8. 넓어서 수납공간 풍부 재택 근무하기도 좋고, 코로나때도 거리두기 편리하여 코로나도 비켜감.^^ 9. 저평가되어서 투자가치 있음 10. 여름에 시원하고 겨울에도 따뜻해서 평수대비 관리비 적게 나옴 11. 아파트 외부에 엘리베이터 설치 논의중이나 501동은 엘리베이터 필요도 없음. (그래도 실행된다면 아파트가격은 훨씬 오를듯) 12. 남부 광역철도 추진중(거의 확정) # 2027년 7월부터 이사가능 # 주전세도 가능 # 강남보다 삶의 만족도 훨씬 좋으나 세금 폭탄으로 눈물을 머금고 매도함 # 2in 1 에어컨 두고 갈수 있음 # 원하시는 가구 일부 두고 갈수있음 (와인바, 와인바의자 책장,소파등 고급가구)