💛매매가 5억5천 “경기 광주 중심 생활권, 대형 평수 희소가치” “49평 실거주·투자 모두 가능한 인기단지” “넉넉한 공간, 4인 가족 이상에게 최적화된 구조” "강남, 송파, 강동에서는 자차 30분 이내" {과도한 주거비용 때문에 인생 행복 포기하지 말고, 탈서울로 여유로운 인생 설계 추천합니다.} 💙위치: 탄벌동은 광주 시내 중심 생활권이며 역세권(광주역/태전지구 등)과도 가깝습니다. 💙학군·편의시설: 초·중학교, 학원가, 대형마트, 병원 등 인프라 소개. 💙전원적이며 조용한 주거환경, 커뮤니티 시설 등. 💙탄벌동은 조성 중인 광주중앙공원을 누리며, 구도심 이미지를 탈피하여 신주거지로 부상하고 있음. 🌸2011년 준공 🌸49평(162제곱미터) 🌸베란다와 드레스룸, 다용도실 첫입주전 옵션으로 수납장 넣었고 🌸앞뒤 베란다, 방 베란다 전체 확장 🌸새주인 입주할 땐 큰공사 없이 간단한 리모델링 정도면 되실 듯 🌸필로티 있는 3층 세대라 밝고 따뜻 🌸메인도로에서 가까워서 교통 좋은 위치 🌸현재 전세 중(2025년 3월 재연장, 직접 입주시 입주시기 조율 필요함 또는 임대 승계 가능) 🌸같은 평수 전세 금액 5억~6억 🌸임대중이라 집을 보여드리기 어려움(확신 있는 경우 세입자 상의 보여드릴게요) 🌸부동산에도 내놓음(당연히 부동산에서 계약) 💚숲으로 둘러싸인 전원 속 대단지 아파트(아파트에 뉴서울cc까지 이어진 등산로와 운동시설 잘되어 있음) 💚명품 초품아(벌원초) / 병설유치원 탄벌중은 도보권 💚인근 대규모 광주중앙공원 조성 중 인근 대단지 아파트 계속 조성 중 💚직주근접 및 편리한 교통 단지 앞 버스정류장 - 단지 내 마을버스 / 300번 버스(분당선) / 서울 직행버스(분당, 강남선) 고속도로 진출입 편리 - 장지IC / 태전JC / 3번국도 5분 이내 광주IC / 중부고속도로 10분 이내 편리한 지하철 교통 - 지하철 경강선 경기광주역 → 이매역(10분 소요), 판교역(12분 소요), 강남역(35분 소요) - SRT 수서역