희소한 궁궐뷰 프리미엄 / 서울대병원 인접 / 수익형 오피스텔 창경궁·북한산 파노라마 조망 프리미엄 오피스텔 종로 중심에서 창경궁과 북한산이 동시에 보이는 희소한 조망권을 갖춘 매물입니다. 도심에서는 쉽게 얻기 힘든 궁궐뷰 프리미엄이 큰 장점입니다. 서울대학교병원과 가까워 의료진·직장인 등 안정적인 임차 수요가 꾸준한 지역입니다. 주변 오피스텔 대비 실사용 면적이 넓어 거주 만족도가 높습니다. 현재 보증금 2,000만 원 / 월세 100만 원으로 임대 중이며, 2027년 2월 말 계약 만료 예정입니다. 27년 3월부터 입주 가능합니다. 세입자 유지 상태로 매수 가능한 안정적인 수익형 매물입니다. 집 앞 버스정류장, 종로·동대문·강남 접근 편리 서울대병원 도보 8분 거리 생활·교통·의료 인프라 모두 우수합니다. 희소한 뷰 / 핵심 입지 / 안정적 월세 수익 세 가지를 모두 갖춘 프리미엄 오피스텔입니다