급매/권리 협의] 성신여대역 도보 3분│1층 대로변│테라스│내부 화장실│관리비 없음│1인 운영 최적화│인건비 절감·높은 마진률 안녕하세요. 서울 성북구 성신여대역 도보 3분 거리에 위치한 1층 꼬치 전문점을 양도합니다. 현재 1인으로 운영 중인 매장으로, 별도의 직원을 두지 않아도 혼자서 충분히 운영 가능한 구조입니다. 인건비 부담이 거의 없어 고정비를 크게 줄일 수 있고, 그만큼 순이익률과 마진율을 높이기 좋은 매장입니다. 1인 창업이나 소규모 운영을 원하시는 분께 특히 적합합니다. 단골 고객도 꾸준히 확보된 안정적인 매장이지만, 새로운 업종으로 사업을 확장하게 되어 좋은 분께 양도하려 합니다. 매장 정보 위치 : 성신여대역 도보 3분 업종 : 한식(꼬치 전문점) 면적 : 9평 보증금 : 3,000만원 월세 : 140만원 관리비 : 없음 권리금 : 2,200만원(협의 가능) 매장의 장점 ✅ 1인 운영에 최적화된 구조로, 혼자서도 홀과 배달 운영이 무리 없이 가능합니다.직원 고용 없이 운영할 수 있어 인건비 절감 효과가 크고, 운영 효율이 높아 마진률을 높이기 좋은 구조입니다. ✅ 관리비가 없어 고정비 부담이 적습니다.월세 외 추가 비용이 거의 없어 순수익 확보에 유리합니다. ✅ 성신여대역 도보 3분, 1층 대로변에 위치해 유동인구가 꾸준하고 가시성이 좋습니다.입지 대비 운영비가 낮아 수익성 높은 매장으로 운영하기 좋습니다. ✅ 폴딩도어와 테라스가 있어 봄·가을에는 야외 테이블 3개를 추가 운영하며 매출을 더 높일 수 있습니다.좌석 활용도가 높아 매출 대비 비용 효율이 좋은 구조입니다. ✅ 매장 내부 단독 화장실이 있어 손님 만족도가 높고 운영도 편리합니다. ✅ 현재도 1인 운영이 가능한 구조로, 혼자서도 충분히 관리할 수 있으며 단골 고객도 꾸준히 방문하는 안정적인 매장입니다.불필요한 인건비 없이 운영 가능해 소자본·고마진 운영을 원하시는 분께 잘 맞습니다. ✅ 층고가 높아 9평보다 훨씬 넓고 쾌적한 느낌을 주는 공간입니다. 추천 업종 현재는 꼬치 전문점으로 운영 중이지만, 1인 운영에 잘 맞는 야키토리·이자카야·와인위스키바·감성주점 .베이커리 디저트카페등 다양한 업종으로도 잘 어울리는 자리입니다.특히 직원 없이도 운영 가능한 업종으로 전환하시면 인건비를 최소화하면서 높은 마진률을 기대할 수 있는 매장입니다. 원하시는 분께는 운영 노하우와 필요한 부분을 최대한 인수인계해 드리겠습니다. 직접 방문하셔서 상권과 분위기를 보시면 매장의 장점을 더 잘 느끼실 수 있습니다. 궁금하신 점이나 내용은 편하게 문의 주세요. 성실하게 안내드리겠습니다.