♡ 열대야 없는 선선한 여름밤을 즐겨요~잔디마당에서 맨발걷기, 풀벌레 소리, 별이 가득한 하늘 보며 달빛산책합니다. 🏡 광주 20분! 550평 명품 정원과 집 2채 (주거·카페·스테이·가격협의 가능) 얼마 전 저희 집 앞마당은 세상에서 가장 아름다운 예식장이었습니다. 수십 년간 정성껏 가꿔온 소나무와 수석, 연못 사이에서 사랑하는 자녀의 결혼식을 치룬 밝고 복된 기운이 가득한 터입니다. 카페나 감성 스테이 등 새로운 시작을 꿈꾸시는 분께도 추천합니다. 1️⃣ [사업/카페] 초기 공사비 '수억 원' 절감되는 완성형 터 • 토목·정원 공사비 0원: 땅을 사서 정원을 만들고 소나무·수석·연못을 꾸미려면 최소 1~2억 이상의 추가 비용과 시간이 들지만, 이 집은 완성된 명품 정원이 있어 창업/건축 초기 비용을 파격적으로 아낄 수 있어요. •정원형 브런치 카페, 갤러리, 야외 스몰웨딩/스튜디오 등 2️⃣ [주거/수익] 따로 또 같이! 독립된 2채 구조 • 두 세대 독립 거주: 부모님을 모시거나 두 가구가 함께 살기에 완벽히 분리된 구조입니다. • 주거 + 부수입: 한 채는 직접 거주하시고, 다른 한 채는 '프라이빗 감성 스테이(에어비앤비)'로 운영하며 알짜 부수입을 내기에도 최적입니다. 3️⃣ [위치/환경] 광주 생활권 & 배산임수 명당 • 광주 근교: 맑은 공기와 조용한 환경을 누리면서도 광주 도심 접근성이 좋아 병원, 편의시설 이용이 편리합니다. • 배산임수 명당: 뒤로는 산이 감싸고 앞으로는 물이 흐르는 명당으로, 살면서 좋은 일이 정말 많았던 자리에 위치해 있습니다. 🤝 매매 금액 및 조건 협의 가능합니다 550평의 가치와 추가 공사비 절감 효과를 생각하면 매우 경쟁력 있는 매물이지만, 집의 가치를 알아봐주 신다면 가격 및 매매 조건은 협의해 드릴 마음의 준비가 되어 있습니다. 구체적인 매매가와 내부 구조는 채팅 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. 편하게 오셔서 이 터의 기운을 직접 느껴보세요!