🚨 [매도 후 반전세 재임대 조건] 투자용 매매 / 서산 수빌 가동 402호 / 1억 1,000만 원 📢 필독 ✔ 매매 후 매도인이 반전세로 거주하는 조건입니다. ✔ 실입주 목적의 매수인은 거래가 어렵습니다. ✔ 반전세 계약 가능하신 분만 문의 부탁드립니다. ✔ 퇴거 시기는 매수인과 상호 협의하여 자유롭게 가능합니다. 💰 매매가 : 1억 1,000만 원 📍 충남 서산시 석림2길 26 수빌 가동 402호 🏠 전유 71.2㎡(약 21.5평) / 방3 · 거실1 · 주방1 · 화장실2 / 앞베란다 공간분리 / 뒷베란다(세탁실·보일러실) 🏠 2022년 리모델링 ✅ 거실 철거 후 리모델링 ✅ 주방 리모델링 ✅ 화장실 2곳 전체 리모델링 ✅ 도배 · 장판 교체 ✅ 2022년 건물 외벽 방수공사 및 코킹(실리콘) 작업 완료 ✅ 퇴거 시 빌트인 식기세척기 무상 제공 🌟 장점 ✅ 1세대 1지정 주차 가능 ✅ 엘리베이터 설치 ✅ 반려동물 사육 가능 ✅ 거실 앞을 가리는 건물이 없어 채광 및 개방감 우수 ✅ 학군 우수 ✅ 서산의료원 인접 ✅ 편의점 · 슈퍼 · 무인카페 · 세탁소 등 생활편의시설 도보 이용 가능 ✅ 조용한 주거환경 ✅ 실거주하며 꾸준히 관리한 집 🛠️ 뒷베란다 안내 현재 뒷베란다는 위반건축물로 등록되어 있습니다. 과거에는 일조권 기준으로 합법화가 어려웠으나, 관련 법령 변경으로 합법화 진행이 가능한 상태입니다. 현재는 절차를 진행하지 않았으며, 매매 계약 시 합법화 절차 진행 후 인도 예정입니다. ※ 합법화 절차는 관할 행정기관의 최종 확인 및 승인에 따라 진행됩니다. 📢 거래조건 ✔ 매도 후 반전세 계약 조건 ✔ 예상 반전세 : 보증금 3,000만 원 (세부 조건 협의 가능) ✔ LH 입주 시 퇴거 예정 ✔ 퇴거 시기는 매수인과 상호 협의하여 자유롭게 가능합니다. ✔ 반전세 계약 가능하신 분만 문의 부탁드립니다. 📞 관심 있으신 분은 편하게 문의 주세요.