실평수는 17평 정도이고 계약서상 면적과는 차이가 있습니다 참고하시기 바랍니다 귤현역과 계양역이 차로 5분거리에 있으며, 버스정류장도 도보 3분거리에 있습니다. 준공한지 2년밖에 되지 않은 신축빌라입니다. 귤현길은 아시다시피 아라뱃길을 끼고 있어 산책로 및 도시공연시설이 잘 갖추어져 있습니다. 특히 아라뱃길 산책로가 너무 잘되어 있어 아이들은 데리고 산책하기 좋으며, 아라뱃길까지 도보로 10분거리에 있고, 자전거로는 5분이면 갈수 있습니다. 귤현초등학교가 걸어서 2분거리에 있고, 주변에 어린이집들이 매우 많아서 아이들 키우기에 매우 좋습니다. 집은 거실, 침실 3개, 주방1개, 화장실2개, 배란다1개로 이루져 있습니다. 준공된지 3년밖에 안된 집이라 매우 깨끗합니다. 1층이 필로티 구조로 주차장입니다 주차시설도 잘되어 있으며 1세대당 1대 주차가 가능합니다. 아울러 내부에 엘레베이터 1대가 있어 이사짐이나 가구들 옮기는것도 수월합니다. 시스템 에어컨이 거실1대, 침실에 1대 총 2대 배치되어 있으며 에어컨 전기세가 얼마 나오지 않아 여름을 시원하게 지낼수 있습니다. 주방에는 빌트인으로 인덕션이 1개 배치되어 있고, 가스렌지 시설도 설치할 수 있습니다. 준공된지 얼마 안되어 단열재가 잘되어 있어 겨울에도 반바지 차림으로 따뜻하게 지낼 수 있습니다. 보일러도 잘되어 있어 온도 조절이 매우 잘됩니다. 전기세는 물론 사용하는 전기제품에 따라 다르지만 저는 여름철에 시스템 에어컨을 하루종일 틀어도 전기세가 대략 7~8만원 정도이고, 겨울철에는 난방비는 25도로 맞춰놓으니 대략 15만원정도 나옵니다. 물론 위에 관리비는 사용정도에 따라 틀리니 참고만 하시기 바랍니다. 관리비는 3~4만원 선이며, 하자관리비로 세대끼리 1만원씩 모으고 있습니다. 공인중개사 거래도 가능합니다 후회없는 선택이니 많이 오셔서 보시고 판단하시기 바랍니다