-최종가격입니다. (정말 구매하실 분에 한해서 소폭 각격협의 가능합니다!) -코너 주택+카페+넓은 마당으로 된 매력적인 매물입니다^^ -코너 주택에 주변3면에 아무도 붙어있지 않은 좋은 땅입니다ㅎㅎ -115.9평 땅에 35.2평 집이 있는 형태입니다. -20.8평은 주택으로 승인 받았고 14.4평은 1종 근린생활시설로 건축물대장 되어있습니다. -2020년도에 오래된 구옥을 매입해 8천만원 가량 투자해 내부인테리어, 외부조경 꾸몄습니다. -토지 4면에 붙어있는 집이 없어 건축이나 주차가 용이합니다.(위로는 사도, 옆으로는 복지관 주차장입니다.) -근처에 한밭도서관, 충남대학교병원, 서대전역이 있으며 홈플러스와 코스트코 역시 차량 10분 거리에 있어 인프라가 좋습니다. -동부교육청(2025년 예정), 문화 sk뷰 아파트(2027년 예정) 호재가 있는 매물입니다. -부업으로 21년 7월에 카페를 운영하였으나 본업이 바빠지는 관계로 23년 6월부터 현재까지 휴업 상태입니다.(카페 안온) -영업 당시에도 목금토일 하루 3시간만 운영해서 카페 매출은 큰 의미가 없을 것 같습니다ㅠㅠ -카페를 하실분 보다는 숙박업(에어비앤비)으로 전환하시거나 연립 지으실 분들 추천드립니다. -주택이 필요하신 경우 카페 내 모든 집기나 냉장고, 세탁기, 건조기 등 모두 양도하겠습니다. -거래 성사시 부동산에서 거래 예정입니다. -많은 관심부탁드립니다^^