삼송역, 지축역 역세권으로 통일로, 외각순환도로, 서울~문산 간 고속도로 등 과 서울도심과 가까운 교통 편리하고 5톤 화물차 자유롭게 진입가능, 층고 7~8m 창고, 공장 등 이용 최적화(지하 1층)