지하1층 지상3층 총 4층 대지90평 건평 150평 매매가 18억 방7 화장실 6 거실4 주방3 야외테라스2 등. 지하1층,지상3층 총 4층의 저택으로 층고는 고도제한인 12미터에 가장 근접하게 올려지었고, 실제 연면적은 150평정도이나 호화주택으로 혹시 세법상 불리하게 작용할 것 같아 별도 도면 작업으로 등기상 연면적은 97평으로 수정,등록하였습니다. 지하1층은 48평 정도로 거실,드레스룸,방2,주방,베란다로 구성 이후 지하층만 따로 임대를 줄수 있도록 외부로 나가는 출입구를 별도로 만들었습니다. 지상1층은 테라스 포함 50평 정도로 복층 거실(거실 층고7미터),방2,주방,화장실2,베란다,테라스 지상2층은 테라스 포함 31평 정도로 거실,방2,화장실1,베란다,테라스 지상3층은 다락 포함 20평 정도로 거실,방1,화장실1,베란다,다락으로 구성되어 있습니다. 건설사 사택답게 지하층은 내진 및 방수 목적으로 벽 두께가 1미터 정도로 벽안에 이중 방수로 작업하여 몇십년이 지나도 누수는 걱정없이 시공하였고, 목조주택이 아닌 튼튼한 철근콘크리트 구조로 외부 조적마감 10여년이 지난 지금도 변질 없이 웅장해보입니다. 이 단지가 대지가 전원주택 부지로서는 대지가 크지 않아 마당이 별로 없기 마련인데,건축주가 마당과 조경에 관심이 많아 설계시 조경 부분 확보에 중점을 두고 시공,이후 조경 관리도 잘 되어 있습니다. 내부는 시간이 지난만큼 생활감은 당연히 있는 상태이고, 건축주가 건설사 운영하는만큼 매매시 내부 리모델링도 건축주에게 의뢰하시면 상당히 저렴한 금액이 진행 가능할겁니다. 말씀드린대로 건평150평의 4층짜리 주택으로 이 단지에서 가장 큰 집입니다. 지하를 별도 작업실로 쓰시거나 2,3세대가 합가하시는 분들에게만 맞을듯하니 참고하시고 연락주시기 바랍니다. 부동산에서도 연락주셔도 됩니다.