💎써밋 반값 이하💎 서면 더샵 센트럴스타 41평 (21층뷰/월140만/수익률5.1%) "21억대 신축 부럽지 않은 고층 파노라마 뷰, 매달 140만 원 연금형 자산!" 🏠 방 정보 🔸단지명: 더샵센트럴스타 🔸해당 층: 21층 41평(★남서향) 🔸방 개수: 2칸, 세탁실 🔸욕실 개수: 2개 및 넓은 거실 1개 ✅ 압도적 가성비 & 수익률 시세 대비 저평가: 인근 '서면 써밋' 대형 평수 분양가 21억대! 본 매물은 3억 5천으로 신축 대비 약 80% 이상 저렴합니다. 수익률 확인: 보증금 2,000만 / 월세 140만 원. 연 5.1%의 확실한 임대 수익을 보장합니다. 전세 사기 여파로 월세 매물 품귀 현상 심화, 매달 가치가 오르는 '월세 우상향' 확정 매물 미래 가치: 서면 최중심 입지로 인근 신축 입주 시 동반 지가 상승이 기대되는 확실한 저평가 구간입니다. ✅ 매물 포인트 21층 로얄층: 남서향의 탁 트인 도심 뷰와 채광, 41평형의 여유로운 공간. 하이엔드 라이프: 호텔식 보안 로비, 단지 내 스쿨버스 운영, 쾌속 엘리베이터 5대 배치. 슬세권: 백화점, 병원, 전포 카페거리가 도보 5분 내 위치한 부산 최고의 입지. 💰 매매가: 3억 5,000만 원 (15층 매물과 비교 후 선택 가능합니다.)